购房者担心再次加息

　　面对2004年10月29日以来的央行7次加息，很多成都购房者希望变更自己的房贷合同，将以前按月浮动的房贷利率改为按年调息或定息房贷，但在实施过程中又遭遇到银行审批难的一声叹息。

　　变更房贷合同大多“没门”

　　7月21日，中国人民银行上调金融机构人民币存贷款基准利率0.27个百分点，一年期贷款基准利率由现行的6.57%提高到6.84%，其他各档次存贷款基准利率也相应调整。这是央行今年实施的第3次加息，也是继2004年10月29日以来的央行第七次连续加息。

　　近几日，记者走访了成都市的几大银行，发现市民都在个贷中心咨询有关修改合同的事宜，他们都希望能将合同约定的调息方式改为按年调整或定息房贷。不过，很多人都失望而归，因为成都市的很多银行并没有变更合同这一规定。

在工行个贷中心，刘经理告诉记者，工行还没有相关变更合同的实施细则出台，因此短期内购房者还不能变更合同的相关内容。同时，建行、农行、中行、深发展等银行也给记者同样的答复。

　　据了解，现在成都房贷市场只有招商银行和光大银行可以办理房贷合同变更。但光大银行相关人士表示，加息之后，市民如想抢搭定息房贷优惠利率的“末班车”，可能性已不大。

　　连续加息让很多市民喊“遭不住”

　　记者随机对来银行咨询的市民进行了采访，很多市民还是对连续加息表示出了自己的无奈。王女士对记者说，由于连续加息，自己的购房负担增加了不少，虽然相对于房价的上涨速度来说，这点利息还可以承受，但她担心下半年还会加息，因此她希望能将浮动利率改为固定利率，这样一来，就算再加息，每月的还款数额也不会增加，此外，每月只还固定数额的钱，也有利于每月对钱财的管理和分配。

　　市民张先生告诉记者，按照贷款银行的规定，从下月起就要按新的利率还贷，因此他打算将按月调息的旧条款改成按年调息。即使再次加息，起码还能预留几个月的缓冲期，还款压力也可以相对小一些，只是不知道能否过银行审批这一关。

　　7月30日，中国人民银行宣布，从8月15日起上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。这是央行今年第6次，也是去年以来央行第9次上调存款类金融机构人民币存款准备金率。