买完房后余下准备装修的钱已所剩不多了,怎样能保证装修完全控制在预算内,才能把口袋里剩下的钱花在刀刃上。
在装修过程中,很多业主会碰到这样一个问题:装修公司的预算报价看不懂,更看不出里面的水分,就算明明知道有问题,也无从下手,使得自己在装修中是云里雾里。通常装修公司的预算一般来说是不给客户带走的,通常主要原因有以下几点。
1)预算中的工程量计算不正确,一般是多算客户的,如地板面积、墙面面积、踢脚线长度、顶角线长度、油漆量、门窗套计算等。
2)自己的预算本身人工、副料、主材单价就高,害怕客户找一些专业的人士鉴别。
3)预算当中有重复计算的,害怕客户在比较长的时间里,能够看出来。
4)害怕客户那自己的预算去别的公司比价,造成恶性竞争,使自己的利益受损,直至逃单。
所以在装修公司的选择上应该找几家品牌和信誉都比较好的公司进行横向比较。在签合同前审核好项目和工程量,在施工过程中避免任意增减,以免基础装修费用超出预算太多。
主材价格的差异是超支的主要原因。
装修中,主材占整个装修费用的比例在40~50%,甚至更高。而装修费用中的一些不可控因素,也是由主材引起的。选用不同材质、品牌、质量的主材,价格上自然就会千差万别。对于户主来说,要想将装修费用控制在自己认为合适的范围,也需要从主材入手。从装修公司得到一份相对应的主材预算单,并注明:品牌、型号、价格、经销商地址、联系方式(以便逐一核实)。严格按照指导价格执行,是控制整个主材预算的关键。
家的一半是家居,装修公司的活完后,房子装修的路还没走完,然后就该买各个房间的家具、布艺、工艺品、电气设备了,这也是一笔不小的投资,所以在确定装修费用时最好能把以上费用调查好。加上以上的投资,才是整个装修要花的钱。
其实不管准备花多少钱,装修前制定准确的装修预算并严格按照计划执行都是避免浪费的良策。