您的位置:新闻中心 > 财经新闻
收藏】 【关闭】 【相关论坛】
热钱出逃房价股价降 中国楼市是否会出现暴跌?
来源: 作者: 编辑:tracy 发布时间:2008-3-20 14:06:17

  显然,目前超万亿美元的热钱已犹如一把达摩利斯之剑。

  中国人民大学财政金融学院博士后伍志文曾经专门做过中国热钱估算的深入研究,他在接受记者采访时表示,在测算热钱规模时一定要分清是采取总额法还是净额法,因为热钱进出频繁,净额也许不大,但总额可能很大。“如果上述报告计算的是总额,倒是有可能的”。

  “从国际经验看,投机资金规模超过GDP的5%,已值得高度警惕。”伍说。  

    一手防流入 一手警撤出

  如此巨量的热钱如何加以防范,并将其风险降低到最小?

  报告认为,这些投机性资金突然撤出将对中国经济体会产生难以估计的冲击。因此在制定各种相关配套对策和措施时,既要考虑如何减缓以至杜绝境外投机性资金的进一步流入,同时还要慎重考虑如何防范已经流入的资金大幅度突然撤出,即“一手防流入,一手警撤出”。

  如何做到这两者间的微妙平衡,显然是个考验。

  报告为此建言,首先灵活调整人民币升值幅度和节奏是控制境外投机性资金流入的关键。从2005年以来的数据看,加速人民币升值不但不能降低贸易顺差,而且还会进一步增大贸易顺差。2005-2007年人民币兑美元分别升值了2.6%、3.4%和6.9%,与此同时贸易顺差却分别增长了217.9%、74.0%和47.6%。

  “应该避免大幅度或者一步到位升值的做法。”报告强调指出,应将人民币升值的预期保持在一定的范围之内。

  此外,贸易是投资资金进入的一个主要渠道,因此健全外贸资金流监管刻不容缓。

  报告认为,目前的进出口申报体系存在严重问题,故建议国务院设立专门小组对外贸进行系统、深入的研究和分析,为制定相应的应对策略和政策做好准备。

  至于监管的重点领域,报告将矛头直指股市和房市,建议加强对这两个市场的动态监测。

  报告透露,香港九大房地产商2006年在内地用于房地产开发的土地超过10860万平方米,显示他们今后在国内房地产业进一步发展的决心。而人民银行公布的<中国2007年第二季度中国货币政策执行报告>显示,中国房地产开发利用外资占比1.8%,但同比增长68.7%,增幅比上年同期提高了36.2个百分点。这是登记在册的流入房地产业的外资,境外投机性资金的流入幅度应该与之为类似的增长幅度。

[上一页][1][2][3][4][下一页]
  相关评论
  热点图片
那一刻手术没中断
特种设备抗震救灾
组图:呼唤生命
不放弃生的希望
父母以身护女40小时
辽宁省委省政府向灾区
搜救犬上阵 救出被困5
南充新生儿转移
  相关新闻
·业界称港股走势徘徊 灾后重建概念股料受捧(图) (2008-5-14 10:07:52)
·四川汶川大地震 台股灾后重建股跃升为焦点 (2008-5-13 17:51:17)
·受地震影响 沪深两市66家上市公司今起停牌 (2008-5-13 8:58:20)
·央行年内第四次上调存款准备金率 提高0.5% (2008-5-12 17:53:25)
·4月CPI同比上涨8.5% 食品价格上涨22.1% (2008-5-12 11:48:27)
·CPI公布释放压力 A股利空出尽或将继续反弹 (2008-5-12 11:47:08)
·只要国内油价放开 房价必定暴跌! (2008-5-12 11:29:33)
·大飞机公司董事长:内外资企业皆可成为新股东 (2008-5-12 8:47:09)
央行调息再创新高 1506
只要国内油价放开 房价必定暴跌 1313
花旗单季巨亏98亿美元震动全球股 656
关注工资怎样涨? 596
热钱出逃房价股价降 中国楼市是 561
股市巨变全球首富换人 盖茨下跌 503
王石:房价必然回调 没降价的房 354
许霆案再次开庭:其父称若判十年 333
中石油90天内股价遭“腰斩” 股 281
万科地产主动降价 可能超出政府 272
4月CPI同比上涨8.5% 食品价格上涨22.1%
CPI公布释放压力 A股利空出尽或将继续
只要国内油价放开 房价必定暴跌!
大飞机公司董事长:内外资企业皆可成为
解密中石油惨案真相
多家银行披露高管收入“打工皇帝”年薪
银监会松绑民间借贷 个人可设立小额贷
男子对银行不满 每次存钱百元连存218次
买房送宝马 楼市疯狂促销 房价下跌或成
股市大挫 证券交易大厅成救护车密集出
“铁裆神功” 300年
地产商千万重建中学
43个乡镇无部队到达
珠峰登山队捐款
72小时救援不放弃
手牵手共渡难关
新闻 健康 女性 婚庆 旅游