昨日,唐山容和景苑小区一名业主没有通行卡,保安把他的车拦在了外面,他一气之下把车停在了门口,造成堵车10多个小时。由于业主不满物业规定必须买停车库才能入内,业主故意堵车已发生了很多次。
事件:业主把车堵在小区门口
昨日上午10时许,记者来到容和景苑小区门口,见到东侧通道内,一辆奔驰S500和一辆奥迪A8把一辆丰田车夹在中间,3辆车内都没有司机,右侧一辆雷克萨斯堵住了驶出小区的路线,在它的前后还有宝马、路虎、奥迪等豪华车,共计30多辆。
据被困在里面的一位业主介绍,事情发生在4月6日晚9时30分左右,当时开丰田的业主想进入小区,由于不能出示通行卡被保安拦在外面。于是该业主把车停在入口处,又找来自家的另一辆雷克萨斯高级轿车堵住了出口。“当时有一辆奔驰S500想出去,丰田不让,开奔驰的业主又把自家的一辆奥迪A8调来,从后面挡住了丰田,交通彻底堵死。”
据这位业主说:“早晨的车更多,当时有着急送孩子上学的、上班的、出去办事的都出不去,我本打算去秦皇岛,结果还没出小区,你说急人不急人?”
11时许,丰田车车主来到现场,把堵在西侧通道处的雷克萨斯倒车移出,保安又找来挡在雷克萨斯前面的奥迪、路虎、别克等车的车主,终于疏通了车辆进出的一条通道。随后丰田车主试图移动东侧通道内的丰田车,无奈被奔驰奥迪夹得过紧,只能放弃。于是该业主将丰田车钥匙扔给保安,驾驶雷克萨斯扬长而去。
背景:物业禁止没有停车库的车辆入内
据该小区物业唐山市北房物业管理有限公司的保安部经理陈明说,当时物业与业主签过协议,凡进入小区内的车辆必须持有通行卡才能进入。记者在他提供的一份与业主的协议中见到确实有这一条规定。“那个业主没有通行卡,保安拦住了他,他就故意停在了小区门口,造成了堵车。我们通知他开走,他不开,我们也没办法。”陈明说,有些紧急情况,即使没通行卡的车辆,只要登记一下,他们也会放行。但小区内业主不租用或购买车库,他们不会放行。
容和景苑的业主唐先生说,类似这样堵车的现象已发生过20多次了。“物业让有车的业主都买车库,买了车库才发卡,业主凭卡进出,要是没卡业主就不能把车开到里面,要停只能停在小区外面。”
唐先生认为,物业实施的办法不合理:“物业是为了卖车库赚钱,不是从业主的角度考虑问题。”像唐先生一样,说起拥堵的原因很多业主也表示理解。但他们同时又特别不满意个别业主采取野蛮停车的办法发泄不满。“有问题,你找物业去,别影响了其他业主的正常进出,一堵就是10多个小时,好多事都耽误了!”一位业主说。
律师说法:业主应该遵守临时物业公约
秉信律师事务所的郭志宇律师说,物业与业主签的协议属于临时物业公约,如果小区内成立了业主大会,业主可以通过业主大会表决废除临时物业公约,但是在没有废除临时物业公约以前,临时物业公约是有效的,业主必须遵守。(记者闫万里、康建华)
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