专家观点

　　单看建筑类型难断抗震能力

　　中国华迅商业地产秘书长郭杰表示，一座建筑物的抗震性，除了受国家的规划设计标准制约外，还受到建筑设计、建筑结构、建筑立面布置、建筑造型、建筑质量综合性因素的影响。

　　他认为，钢筋混凝土结构抗震性能好，而剪力墙结构承重能力更强，比一般结构更稳固安全。

　　国家住宅及城乡建设部住宅产业化促进中心副总工程师孙克放表示，不能笼统地说什么样的建筑较为抗震。有人说塔楼比板楼抗震性能好、框架结构比砖混结构抗震性能好、多层建筑比高层建筑抗震性能好等，这些都不完全正确。

　　他建议购房者装修时不要轻易改变房屋的结构，尤其是不能拆除承重墙，以免降低房屋的抗震能力。

　　特别提示

　　购房合同中尚无抗震条款

　　记者从京城多家开发商处了解到，目前购房者所签的《北京市商品房预售合同》、《北京市商品房现房买卖合同》中，没有关于抗震烈度的相关条款。

　　对于防震来说，住宅质量是至关重要的。购房者在办理入住手续时，可以要求开发商出具所购楼盘的《建筑工程竣工验收备案表》，同时认真查看《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》等相关证件来考察该楼盘的质量。　文/张东妮