张勇军说，自己也知道，房价有涨有降是客观规律，但让他不能接受的是，在购房时，大华集团的销售人员却多次做出这样的保证。

　　张勇军：“我们一再问售楼小姐，我说大华的房子会不会降价，她说不可能，最气人她说你要过完年来之后房价马上会涨起来，房市马上火爆起来，我们当时也听信了这些东西。”

　　张勇军认为，他是在受到误导下才做出的购房决定，那么大华集团的相关负责人又是什么说法？

　　大华集团（武汉）房地产有限公司销售负责人：“我想希望大华给个解释，你这样，我不和你讲。”

　　直到采访结束，大华集团也没有做出任何解释，业内人士告诉记者，去年的跳涨给武汉房地产市场带来了至命的伤害，部分开发商已经是骑虎难下，更多的开发商则开始考虑进行策略上的调整。

　　融科智地（武汉）有限公司营销中心总监程道平：“今年我们的总量比利润更重要。”

　　亿房网的明晶晶认为，这种调整意味着武汉的房地产市场正在回归理性，开发商们已经面临洗牌。

　　明晶晶：“因为前期房地产程道平意味着武汉的房地产市场正在回归理性，开发商们已经面临洗牌。

　　明晶晶：“因为前期房地产太赚钱了，可能很多有一点资质的，有一块土地的他没钱的，或者有钱没土地的纷纷都进入这个市场，他可能以前不是做房地产开发的，那么在这一块遇到这个市场困境之后，他们的抗风险能力是很弱的，所以开发商面临着洗牌，然后另一方面消费者方面，如果开发商各方面的价格不能达到他的一个预期，或者是房价不能上升的话，那么投资者和消费者之间将会发生分化，购房自住者会继续观望，那些购房投资者他是会离开这个市场。”

　　半小时观察：抑制房价需要“多面手”

　　每年五六月都是房地产的销售旺季，但经历了2007年全国性的房价井喷，伤了元气的购买力迄今也未见恢复的迹象。武汉房地产今年一季度销量下滑56%，创下10年来最大跌幅。而即使到了五月，我们看到销量也未见明显回升。

　　在观望情绪深厚的状况下，一些房地产商开始作出些微的让步，同时大多数则强调，高昂的土地成本最终转嫁到了房价上，总体价位已是居高难下。但事实是，在现在的情况下，房地产商的暴利依然普遍存在。就是尤其是对于若干年前拿的地，现在上市的楼盘来说，更是如此。地价高涨固然刺激了房价，但房价上涨的预期同样刺激了地价的上涨。这是一个互为因果的关系。房地产暴利之下，大量制造企业转向房地产已经成为当前经济的一个明显特征。

　　尤其应该注意的是，房地产商联手进行区域造市，并且变相形成区域性价格联盟或曰变相垄断的情形普遍存在。也许他们并没有纸面上的价格联盟，但是彼此的沟通和默契的确存在，利用价格卡特尔进行打击，并不容易，这就给市场监管提出了新的难题。还有一种情形，则是大开发商介入后的区域性“标志性建筑”带动整体楼价上升。也许，房地产领域应该及早启动反暴利法。